本书根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》《中华人民共和国安全生产法修正案（草案）》《建设工程监理合同（示范文本）》（GF-2012-0202）、《建设工程监理规范》（GB/T 50319-2013）、 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）以及建设部门出台的其他相关法规等法律法规，结合相关执业资格考试内容编写了本书。书中除了理论知识以外，大量列举案例，对相关的法条进行解读，具有很强的实用性。

本书主要是为少课时专业使用，整本书印张不多，注重实际应用。市面上的绝大部分法规教材都是适用于多课时专业。

前言
随着我国建筑产业的快速发展与转型升级，国家对建设工程领域《建筑法》、《招标投标法》等一大批法律法规进行了修订和完善。这些法律、法规等条文将对国家建筑业发展产生深远的影响，也引导工程建设更加正规化、法制化开展。《国家职业教育改革实施方案》明确提出建设一大批校企“双元”合作开发的国家规划教材，并配套开发信息化资源。本书为落实该指示精神，适应一级、二级注册建造师的岗位需求，校企合作共同将建设工程法规课程学习内容进行了重构，运用现代信息技术打造立体化教材。
《建设工程法规及案例分析》按照国家新颁布的法律法规来编写，内容上贴近土建类职业岗位的上岗要求，知识讲解通过全过程案例分析的形式来完成。本书每章节均设置教学目标、学习要点、引例、知识讲解、知识拓展、案例分析、本章小结、课后习题等栏目，系统全面讲解建设工程全寿命周期中应用到的新法律法规。
本书特色如下。
1. 注重条文的时效性及内容的规范性。本书把新颁布的法律法规如2020年颁布的《中华人民共和国民法典》、2019年修正的《中华人民共和国建筑法》、2018年住房和城乡建设部令第42号修正《建筑工程施工许可管理办法》等融入到教学内容，培养学生严谨的治学态度，建立遵守并参照新法律法规执业的理念。
2. 保证知识的全面性与结构的合理性。本书在教学内容的编写上，基于工作过程，面向土建类职业岗位，以工程建设基本程序为主线，将建设工程全寿命周期不同阶段应用到的主要法律法规串联起来，知识内容全面、主线明确，层次分明，重点突出，结构合理。
3. 开展教学方法改革，实施全过程案例教学。本书中理论以够用为度，突出培养学生解决问题的能力。教材内容的选取体现建筑业从业岗位的实际需求，将大量案例引入教学内容，引发学生思考，强化学生对理论知识的掌握。
4. 适应职业教育发展，体现信息化手段助学。本书通过二维码呈现部分建造师职业资格考试知识点视频、法律法规原文，以及典型案例等内容，课后习题可通过扫描二维码核对答案。延伸教材拓展知识，有助于激发学生的学习兴趣。
本书由广州城建职业学院王小艳、融兴建设集团有限公司韦新丹任主编，由融兴建设集团有限公司朱琼良、广州城建职业学院桂慧龙、柳州工学院曾威、广州城建职业学院晏红江任副主编，茂名职业技术学院何光灿、融兴建设集团有限公司王贵祥、广州城建职业学院徐明、广州穗安工程咨询有限公司黄雄杰等参与了本书的编写。全书由王小艳统稿，由广州城建职业学院劳锦洪、印宝权主审。
本书在编写的过程中参考了有关标准、规范，引用了一些典型案例，同行、专家为本书的出版提出了许多宝贵的建议，在此谨表深深的谢意！由于编者水平有限，书中的不妥之处在所难免，衷心欢迎广大读者批评指正。

编者2020年12月

王小艳，女，籍贯陕西榆林，讲师，主持、参与广州城建职业学院校级课题、精品资源共享课等项目十余项，主讲课程“建设工程法规”，“工程项目管理”，“工程案例分析”。参编《招投标与合同管理》，重庆大学出版社，2013.01，国家十二五规划教材。参编《建筑构造与识图》、《建筑构造与识图实训》，华中科技大学出版社，2014.01。

目录
第1章建设工程法规概述(1)
1.1建设工程法规的基本概念(1)
1.2建设工程法规体系(4)
1.3建设工程法律关系(8)
1.4建设工程法律责任(11)
第2章建设许可法律制度(18)
2.1建设许可法律制度概述(18)
2.2建设工程施工许可法律制度(19)
2.3建筑企业资质管理制度(25)
2.4从业人员执业资格许可制度(31)
第3章建设工程发包与承包法律制度(42)
3.1发包与承包概述(43)
3.2建设工程发包制度(44)
3.3建设工程承包制度(46)
3.4建设工程发包与承包法律责任(50)
第4章建设工程招标投标法律制度(57)
4.1建设工程招标投标法律概述(58)
4.2建设工程招标(60)
4.3建设工程投标(68)
4.4建设工程开标、评标、定标(73)
4.5建设工程招标投标的法律责任(77)
第5章建设工程合同法律制度(89)
5.1建设工程合同法律制度概述(90)
5.2建设工程合同订立(93)
5.3建设工程合同效力(100)
5.4建设工程合同的履行(107)
5.5建设工程合同的变更、转让和终止(111)
5.6建设工程合同的违约责任与纠纷处理(116)
第6章建设工程监理制度(127)
6.1建设工程监理制度概述(128)
6.2建设工程监理的范围、依据、内容(131)
6.3建设工程监理合同(134)
6.4建设工程监理法律责任(138)
第7章建设工程安全管理法律制度(147)
7.1建设工程安全管理法律制度概述(148)
7.2建设工程安全生产相关制度(150)
7.3建设工程安全事故的调查处理(160)
7.4建设工程安全生产法律责任(165)
第8章建设工程质量管理法律制度(174)
8.1建设工程质量管理法律制度概述(175)
8.2建设工程质量责任制度(177)
8.3建设工程质量竣工验收制度(183)
8.4建设工程质量保修制度(186)
8.5建设工程质量管理其他制度(190)
8.6建设工程质量管理法律责任(192)
第9章建设工程其他相关法律制度(201)
9.1环境保护法律制度(201)
9.2节约能源法律制度(209)
附录一中华人民共和国建筑法(2019修正)(216)
附录二中华人民共和国民法典(2020节选)(225)
附录三中华人民共和国招标投标法(2017修正)(243)
参考文献(250)