随着2020 年4 月30 日中国证监会、国家发展改革委联合发布《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金(REITs) 试点相关工作的通知》, 国内基础设施REITs 试点正式起步, 这标志着公募REITs 正式登陆中国市场。对于中国证券市场发展而言, 这是一次里程碑式的跨越。他山之石, 可以攻玉。研究全球主要REITs 市场的相关规则, 学习先进经验, 有益于引导我国在RIETs 领域积极探索, 为我国REITs 发展的整体方向与具体措施提供借鉴与参考。本书编译了全球极具代表性和借鉴意义的6 个REITs市场的相关法规, 其中包括REITs 起源地、全球*大的REITs 市场——美国, 亚洲*大的REITs 市场——日本, 国际化程度*高且与我国同为外部管理模式的新加坡, 与我国同为发展中国家且单独推出基础设施投资信托基金(InvIT) 的印度, *早开创REITs 的国家之一—澳大利亚, 欧洲*大的REITs 市场——英国的法律法规, 以供后续政策持续完善与实务操作参考使用。

目录
前言
第一部分
美　　国　/ / 001
一、市场情况与法规概述/ / 002
二、法规编译(美国税法典不动产投资信托章节) / / 003

第二部分
日　　本　/ / 049
一、市场情况与法规概述/ / 050
二、法规编译(日本投资法人制度) / / 051

第三部分
新加坡　/ / 143
一、市场情况与法规概述/ / 144
二、法规编译(集合投资计划守则房托基金部分) / / 145

第四部分
印　　度　/ / 163
一、市场情况与法规概述/ / 164
二、法规编译(印度InvITs 法规) / / 165
三、法规编译(印度REITs 法规) / / 220

第五部分
澳大利亚　/ / 273
一、市场情况与法规概述/ / 274
二、法规编译(澳大利亚公司法管理投资计划部分) / / 275

第六部分
英　　国　/ / 307
一、市场情况与法规概述/ / 308
二、法规编译(英国公司法不动产投资信托部分) / / 309

附录一　中国香港REITs 市场及立法情况概述/ / 367
附录二　中国台湾REITs 市场及相关规定概述/ / 371