本教材用简洁的语言阐述房地产法的基本制度和基本知识，体现最新理论研究成果。同时，注意吸收房地产法实务中的成功经验和做法，以提高本教材的实践性。并紧密结合现行房地产的法律规定及司法解释，以房地产的法律规定或司法解释为准进行学理分析，以提高学生解决实际问题和具体运用法律的能力。 此次修订在第五版的基础上根据最新的法律法规加以更新部分内容，如根据《民法典》《土地管理法》《农村土地承包法》《不动产登记暂行条例实施细则》《物业管理条例》等规定更新。

房绍坤 法学博士。吉林大学法学院“长江学者”特聘教授、烟台大学法学院教授、博士生导师。国家级教学名师、国家“万人计划”哲学社会科学领军人才、新世纪百千万人工程国家级人选、中宣部文化名家暨“四个一批”人才，享受国务院政府特别津贴，兼任教育部高等学校法学类专业教学指导委员会副主任委员、中国法学会法学教育研究会副会长。代表性著作有《用益物权基本问题研究》《公益征收法研究》《民事立法理念与制度构建》《物权法的变革与完善》等，代表性论文有《民事法律的正当溯及既往问题》《标表型人格权的构造与人格权商品化批判》《导致物权变动之法院判决类型》《国有土地上房屋征收的法律问题与对策》《用益物权三论》等。

第一章房地产法概述 第一节房地产概述 第二节房地产法的概念和调整范围 第三节房地产法的基本原则 第四节房地产法的渊源 第五节新中国房地产法的发展 本章讨论案例 第二章房地产所有权法律制度 第一节房地产权利概述 第二节土地所有权 第三节房屋所有权 第四节房地产共有 第五节房地产相邻关系 本章讨论案例 第三章房地产登记法律制度 第一节房地产登记概述 第二节不动产登记簿 第三节房地产登记程序 第五节不动产登记的法律责任 本章讨论案例 第四章房地产开发法律制度 第一节房地产开发概述 第二节房地产开发用地 第三节国有土地上房屋征收与补偿 第四节房地产开发企业 第五节房地产开发项目的实施与管理 本章讨论案例 第五章房地产转让法律制度 第一节房地产转让概述 第二节建设用地使用权转让 第三节商品房现售 第四节商品房预售 本章讨论案例 第六章房地产抵押法律制度 第一节房地产抵押概述 第二节房地产抵押权的设定 第三节房地产抵押权的效力 第四节房地产抵押权的实现 第五节房地产抵押权的消灭 第六节特殊房地产抵押 本章讨论案例 第七章房地产租赁与居住权法律制度 第一节房屋租赁 第二节建设用地使用权租赁 第三节居住权 本章讨论案例 第八章住房保障制度 第一节住房保障制度概述 第二节保障性住房的种类 第三节住房公积金制度 本章讨论案例 第九章物业管理法律制度 第一节物业管理概述 第二节业主及业主大会 第三节前期物业管理 第四节物业管理服务 第五节物业的使用与维护 本章讨论案例 第十章房地产中介服务法律制度 第一节房地产中介服务概述 第二节房地产中介服务人员资格 第三节房地产中介服务机构的设立与中介业务 本章讨论案例 第十一章房地产税费法律制度 第一节房地产税 第二节房 地 产 费 本章讨论案例 第十二章农村房地产法律制度 第一节农村耕地的保护 第二节农村建设用地 第三节土地承包经营权 第四节土地经营权 第五节集体土地的征收 本章讨论案例