本书以城市内部的居住环境为研究对象, 在全面综述和评价国内外关于居住环境相关理论、方法和研究进展基础上, 提出了关于中国城市内部居住环境空间分异形成的理论分析框架, 设计了居住环境构成要素的定量测度方法, 建立了居住环境指标的整合方法及价值化评价方法。并以北京作为案例区域, 运用北京数字城市要素平台的集成数据、普查数据和大样本抽样问卷调查数据, 透过实体空间和行为空间相结合的研究视角, 对城市居住环境空间分异的格局、类型和特征进行了系统的研究, 并重点从制度转型、城市化、社会阶层分化等三个角度研究了北京城市居住环境空间分异的形成机制。
第一章人居环境的理论基础
过去数十年，包括中国在内的发展中国家的现代化进程为全球发展注入了新的活力与动力。在人口快速城市化的同时，人居环境也在发生剧烈变化，体现在3个方面：一是资源能源约束和生态环境压力不断加大，能源和资源消耗迅猛增长，世界能源消费的碳排放量由1980年的18503亿吨增加到2013年的361亿吨；二是各种自然和人为引发的灾害事件频发，如印度洋海啸、汶川地震、美国暴风雪等；三是全球气候变化显著，传统和非传统的安全挑战形势严峻。未来20年以中国为首的发展中国家仍然是世界现代化快速发展的引擎，由此引起的环境、生态的急剧变化，仍将集中体现在与我们关系最密切的人居环境方面，人居环境剧烈变化的严峻态势也将危及世界可持续发展的基础。随着居民追求更高生活质量愿景的提升，人居环境越来越成为学术界、政府和社会共同关注的重大问题。
第一节人居环境概念解析
伴随各种生态环境问题的产生，联合国《温哥华宣言》（UN，1976）首先提出人居环境的概念，认为人居环境是人类社会的集合体，包括所有社会、物质、组织、精神和文化要素，涵盖城市、乡镇或农村。它由物理要素以及为其提供支撑的服务组成。物理要素包括住房(shelter)，为人类提供安全、隐私和独立性；基础设施(facility)，即递送商品、能源或信息的复杂网络。服务(service)则涵盖了社区作为社会主体，完成其职能所需的所有内容。
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