预期被认为是影响房地产市场波动以及房地产调控政策效果的关键因素，预期管理更是各国政策制定者为重视的目标之一。本书在分析国内外公众预期形成机制研究进展的基础上，基于社会学习理论，综合社会学、心理学、行为经济学等多学科理论知识深入分析房地产市场公众预期形成机理及影响因素；以北京市为例，通过多源数据构建房地产市场公众预期指数，基于文本内容分析法，利用计量模型实证分析调控政策以及媒体报道对房地产市场公众预期的影响；利用基于复杂适应系统理论的多主体建模仿真方法对房地产市场公众预期演化过程进行模拟仿真，并提出房地产市场公众预期管理策略的建议。