本书通过讲述买房中常见的误区和盲点，帮助读者建立正确的投资思维，避免做出错误的决策，少走弯路，从房产小白进阶到房产专家，实现财富自由，过上高品质的幸福生活!

本书用生动的语言、现实中的案例，向读者展示了房产投资过程中的关键点：如何选择投资标的、如何稳健投资规避风险、如何获得收益等。

即使你投资创业成功了100次，但是如果有1次失败了，你知道后果是什么吗？可能是“一夜回到解放前”！这让我深深思考：为什么100次的成功抵不过仅仅1次的失败呢？
普通人的创业总是在持续投资，也就是“进攻”上努力，却没有用任何资产去布局“防守”。我运用《财富攻守道》的底层逻辑——左手抓好房子保值增值，右手抓好项目创造价值，结果奇迹发生了！仅仅用了一年的时间，我就实现了“咸鱼翻身”。
现在，我拥有房子、车子，拥有多家公司的分红、股权，拥有幸福美满的家庭和安稳的生活。我成为年轻的金融财商教练，曾接受巴菲特家族的颁奖。2019年3月，我有幸受到了国家“211工程”重点建设高校——安徽大学和中国建设银行的联合邀请，为中国建设银行的行长及其大客户进行内训及演讲。经过10年项目实操的磨炼和沉淀，我创建的公司在进入财商教育领域后，用了不到7个月的时间就与著名教育集团——新加坡成资集团达成了深度合作，这也打破了行业的纪录，树立了财商教育领域的标杆……
一件又一件美好的事不断地发生在我的身上。而发生这一切的原因，是我掌握了“财富攻守”的秘密！
如果没有贵人的点拨，或许就没有我今天的精彩人生！现在每每想起他，内心都是感恩。“真正的成功是帮助更多的人成功！”他曾经对我说过的这句话一直激励着我，让我不敢停下前进的脚步。
我小有成就后，带领着金武门的团队帮助了很多因为不懂投融资知识、不懂驾驭风险而投资被骗、陷入困顿的学员，使他们的人生发生了巨大的改变；大多数人的收入都有了大幅提升，并且在家庭、事业上都得到了收获。
我来自农村，10岁时父亲的去世，让我早早地感受到了人情冷暖而变得更加坚强，我也从此拥有要改变家庭境况的决心。我开始认真思考，过去的我没有任何资源，一直在创业的路上跌跌撞撞，这些经历让我内心深处涌动着一股想要帮助更多人的力量。这个世界上还有那么多像我这样没有资源却有一颗不甘平庸心的人，有那么多像我一样有梦想，一直在摸爬滚打中孤独创业的人，有那么多希望通过自己的努力改变命运、拥抱成功的人……我如何搭建一个强有力的平台，通过平台共建、资源共享、风险共担的模式去帮助他们？于是，《财富攻守道》应运而生。在《财富攻守道》中，我将解开财富倍增的密码，透过房产、
股权、基金、保险等工具，帮助读者了解家庭财富、企业财富倍速增长的法则。

王家招(招财哥)
金武门创始人，财商教育、实战专家。
担任多家集团公司的战略顾问及独立董事。
他是与联合国前秘书长潘基文同台演讲的80后现金流财商教练。
他是接受巴菲特家族颁奖的80后现金流财商教练。

目录
Day 1 开篇
第一节为什么要学习如何买房？003 
第二节如何从房产小白进阶为房产专家？014
Day 2 房价趋势
第一节先攒钱、创业还是先买房？025 
第二节为什么要买房而不是租房？032 
第三节什么原因使你一再错过房产红利？035 
第四节房地产投资的本质及房价趋势分析044 
Day 3 投资思维
第一节如何从穷人思维过渡到富人思维？053 
第二节普通人买房常见的五种错误观念063 
第三节学会正确的买房逻辑070
Day 4 定位需求
第一节买房不等于看房081 
第二节刚需族如何买房？088 
第三节不同的人生阶段，不同的买房规划091
第四节明确买房目标才能买得对099
Day 5 买房高手必懂的五大价值
第一节错误选择投资标的的结果107 
第二节不建议普通人购买的房子110 
第三节懂得房子的核心价值，成为买房高手115 
Day 6 房产小白的步步为“赢”
第一节别让你的房子成为“不动产”121
第二节摒弃一步到位的买房心态125 
第三节买房前，你得算好这笔账129 
第四节贷款买房要注意的事133
Day 7 一生四宅
第一节在换房的十字路口，你该往哪儿走？139
第二节买房换房过程中你可能会遇到的那些坑144 
第三节买房“三不要”原则154 
第四节房产小白到房产高手的六大段位151 
后记 155

3.人生就像滚雪球一样
到此，我们应该明白，要想获得丰厚的回报，就要投资你的个人资本，把你的时间、金钱、身体能量、心理能量、情感能量用在能产生更大价值的地方。不断投资你的个人资本，你就可以获取滚雪球般的回报，你的人生会不断向上升级，安全感、幸福感、快乐感都会得到提升。而经济收入的倍增，则是水到渠成的事情。
巴菲特曾说：人生就像滚雪球一样，关键是要找到足够湿的雪和足够长的坡。在《巴菲特传》中，就讲述了这样一个故事。
1939年冬天，9岁的巴菲特和妹妹在院子里玩雪。巴菲特用手接着雪花，开始是一次接一片，接着，他把这些雪堆积到一起，揉成一个雪球。当雪球变大之后，巴菲特把它放到地上，推着雪球慢慢地滚动。每推一下，雪球就会沾上更多的雪，就会变得更大。他推着雪球滚过草坪，来到了院子外边，在片刻的犹豫之
后，他继续向前推，推着雪球穿过了附近的街区。他一直朝前行进，逐渐地，雪球越滚越大，让他深深地感受到雪球从无到有、从有到大、从大到变得更大的整个过程。
所以，巴菲特说：复利就像滚雪球，而且最好是从山上往山下滚。在以后的人生中，巴菲特一直遵循着滚雪球的信念，无论是他的人生还是财富，他都在不断地积累。
看完这个故事后，我们一定要对巴菲特的话进行深入地思考。为此，我建议读者们问自己两个问题：
你现在是处于哪个阶段？是抓着几片雪花，还是已经滚起了雪球？在新的一年里，你如何让人生的雪球滚得更远、滚得更大？
不管是对于财富还是人生，成功的过程都像滚雪球一样。你如果能做到比别人多付出一分努力，就意味着你比别人多积累一分资本，就会比别人多一些成功的机会。
是的，复利就像滚雪球，刚开始的雪球就是你的本金，坡道长短就是投资的时间，而坡道上雪的湿度就是投资的收益率。
滚雪球很形象地指明了复利的3个条件：本金、收益率、时间。对于普通人来说，本金取决于家庭和收入，收益率取决于投资的能力，唯有时间可以主动选择。
因此，作为一个普通人，我们在投资中最重要的就是做到和时间成为朋友，尽早开始投资，尽量延长滚雪球的坡道，财富才能越来越多！
所以，在房产投资方面，重要的是赶紧行动起来，充分利用时间带来的复利效应。在投资理财这件事上，你不要高估一年的回报，但也不要低估十年带来的回报。