建筑和房地产法律制度涉及面广且规则繁多，与建筑和房地产相关的法律文书卷帙浩繁，从征地拆迁到勘察设计，从施工监理到房屋销售，都有大量的法律文书需要制作使用，充分了解和正确适用这些法律文书，对维护自己的合法权益具有积极的意义。
为便于读者充分了解建筑和房地产方面的法律文书，正确使用相关文书范本，本书精选我国建筑和房地产市场常见、常用的文书格式、参考样本或示范文本，并摘录相关法律条文，撰写应用指引和注意事项，以便读者充分理解使用，防范相关法律风险，维护自身合法权益。
★文书范本：精选公民日常生活常用法律文书范本★适用范围：精要介绍各种文书范本具体适用情形★条文检索：摘录相关法律法规及其他规范性文件★应用指引：释明法律适用和实务操作的注意事项
孙林，1982年毕业于西南政法大学，现为中国铁路经济规划研究院研究员，中国海事仲裁委员会仲裁员，律师。参加过国家近百部法律的立法活动，主持制定铁路法、铁路运输安全保护条例等法律法规，先后主持完成数十项国家部级课题研究工作，出版《铁路法概论》《法律经济学》《运输合同》等专著二十余部，发表论文百余篇。
作者在长期的立法实践、法律研究和法律实务工作中，积累了丰富的学术成果和实务经验，尤其在法律文书写作方面具有很深的造诣，其编著和主编的法律文书范本系列几经再版，具有相当大的社会影响力。
第一章建设工程企业资质管理
001建筑业企业资质申请表
002工程勘察、工程设计资质申请表
003工程监理企业资质申请表
004工程造价咨询企业资质等级申请书
第二章建设工程招标投标
005招标申请书
006招标公告
007招标邀请通知书
008招标章程
009投标申请书
010标书
011中标通知书
第三章建设工程合同
012建设工程施工合同
013建设工程勘察合同
014建设工程设计合同
015建设工程监理合同
016FIDIC土木工程施工合同
017国际工程总承包合同
第四章房地产开发
018房地产开发企业资质申报表
019房地产开发合同
020建设工程征用土地合同
021国有土地使用权出让合同(宗地出让合同)
022国有土地使用权出让合同(成片开发土地出让合同)
023国有土地使用权出让合同（划拨土地使用权补办出让合同）
024国有土地上房屋征收补偿安置协议
025土地使用权租赁合同
026土地使用权租赁公告书
027房地产转让合同
028房地产抵押合同
029商品房产租赁合同
第五章商品房买卖
030商品房买卖合同
031商品住宅质量保证书
032商品住宅使用说明书
033商品房建筑节能信息公示表
034房地产买卖合同（预售）
035房地产代理销售合同
036个人住房贷款合同
037个人住房公积金借款合同
第六章物业管理
038业主公约
039业主临时公约
040业主大会议事规则
041物业管理企业资质申报表
042前期物业管理招标书
043前期物业管理投标书
044前期物业服务合同
045物业服务合同
046物业服务责任书
第七章争议处理
047建设行政处罚决定书
048行政复议申请书
049行政起诉状
050行政上诉状
051民事起诉状
052民事答辩状
053民事上诉状
修订说明 房地产业是国民经济重要的支柱产业，在国民经济发展中具有重要的地位和作用。房地产法律制度涉及面很广，与房地产相关的法律文书也很多，从征地、拆迁到设计、施工、监理，以及商品房销售，都有大量的法律文书，了解和正确适用这些法律文书，对维护自己的合法权益具有积极的意义。 为便于读者充分了解房地产方面的法律文书，2005年我们组织编写了本范本。该范本自出版以来，受到读者好评。根据我国相关法律的变化情况，2011年编者对本书进行了全面的修订，以便更具有适用性、操作性，在应用指引方面力求适应普通读者的要求。最近，编者根据新形势的变化，对文书范本等相关内容再次进行修订，对相关法律进行了更新，应用指引的内容也进行了修改，力求保证文书的时效性和权威性。参加本书修订的有孙林、刘英韬、孙静楠、李佳、杨琴、王永平等，全书由孙林统稿。编者2016年1月
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