资产评估学是高等院校财经专业的核心课程。本书在借鉴和吸取同类著作的基础上，进一步强调了理论与实践的结合，紧跟学科前沿，在归纳和总结国内外资产评估的最新理论研究成果及行业的最新发展动态的基础上，反映了国内外的资产评估实践经验，并增加了大量的案例分析。《资产评估学教程（第2版）/高等学校经济与工商管理系列教材》借鉴国际成功的教材编写思路，每章附有学习目标、内容提要及习题，使得读者能把握各章要点并且及时巩固所学知识。
《资产评估学教程（第2版）/高等学校经济与工商管理系列教材》共分为11章，包括资产评估概述、资产评估的基本方法、机器设备评估、不动产评估、长期投资评估、流动资产评估、无形资产评估、企业价值评估、资产评估报告、以财务报告为目的的评估及国际资产评估的发展与现状。
《资产评估学教程（第2版）/高等学校经济与工商管理系列教材》适用于评估、财经、管理类专业的研究生、本科生，也可以作为各级政府管理部门、企事业单位、社会中介机构等从事资产评估理论研究、管理工作、实务工作人员的学习参考书。
2．2市场法
1．市场法的含义和基本思路
市场法也称为市场比较法，是指选择一个或几个与被评估资产相同或类似的可比资产作为比较对象，分析可比资产的交易情况、交易时间、功能、地域等因素，经过直接比较或类比分析，将可比资产的交易价格进行对比调整，估算出被评估资产价值的方法。
市场法的基本原则是替代原则。根据替代原则，一个理性的投资者购置资产所愿意支付的价格不会高于市场上具有同类功能的替代品的现行市价。
市场法以被公开市场认可的同类资产的市场交易价格为基础对评估对象的价值进行分析和估算，容易被资产业务各方当事人所接受，往往是评估师首选的评估方法。
2．市场法的适用条件
运用市场法进行资产评估需要满足两个最基本的前提条件。
①被评估资产要有一个活跃的公开市场，不存在市场分割。公开市场是一个充分发育的市场，市场上有许多自愿的买者和卖者，他们之间进行充分谈判和公平交易。这就排除了个别交易的偶然性，使得市场价格能够综合反映资产的效用、成本和市场供求状况。
②能够找到数量足够、近期成交的可比资产的交易价格、技术指标及相关交易信息。可比资产是指已完成交易或有公开市场报价、且与被评估资产具有可比性的资产，包括功能、实体特征上相同或相似；交易的市场条件（如市场供求关系、竞争状况和交易条件等）具有可比性等。
3．市场法的适用范围
市场法的适用范围不受资产物理形态的限制，只受资产交易市场发育状况的影响。理论上说，具备发达交易市场的资产，均适用市场法评估。
4．市场法的基本程序
（1）比较和选择可比交易案例
运用市场法，评估师需要在对评估对象充分勘查和了解的基础上，在公开市场中选择已经成交、或尽管尚未成交，但已有公开市场报价的，在功能、实体特征、市场条件及交易条件等方面与被评估资产具有可比性的资产。由于被评估资产的评估值高低在很大程度上取决于可比资产的价格水平，而该价格水平又受到可比资产功能、买卖双方交易地位、交易动机、交易时限等因素的影响。为了排除某个可比交易中的特殊因素和偶然因素对成交价及评估值的影响，在实务中通常选择3个以上的可比交易案例。
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