《建设法规(第3版)/高等院校土木工程类应用型系列规划教材》主要介绍以合同法、招标投标法、建筑法、安全生产法等为核心的与工程建设有关的法律、行政法规、部门规章和司法解释。
《建设法规(第3版)/高等院校土木工程类应用型系列规划教材》内容以规范“建设工程”的法律为主线,加入了民法、担保法等相关知识,更具有前沿性和实用性。
《建设法规(第3版)/高等院校土木工程类应用型系列规划教材》可作为高等院校土木工程专业及相关专业的教学用书,也可供从事建设工程项目管理的从业人员及参加注册建造师等执业资格考试的考生参考。
自《中华人民共和国建筑法》颁布之日起,至今已有18年。在这18年间,我国陆续颁布了多部建设工程法律,已经形成了一套以《中华人民共和国建筑法》为核心的建设工程法律体系。建设工程法律在建设工程项目管理中的地位日渐提升,越来越多参与工程建设的企业、个人学会用法律武器维护自己的权益,与工程建设有关的执业资格考试中也加入了建设工程法律的考查内容。
由于新法律的陆续颁布和原有法律的不断修订,我国建设工程法律体系的内容也在不断变化,与之相应,有关建设工程法律的教材需要不断修改。
一、四个特点
本书具有如下四个特点。
1.明示各章引用的法律,以便读者核对该部法律的新颖性
读者最关心的应是书中引用的法律是否已经被废止或修订。本书在每章的后面列出本章引用的法律、制定部门,以及这些法律施行的时间点,让读者一目了然。
2.推荐参阅相关法律,以便读者拓展知识
本书在一些内容后面列出推荐读者参阅的法律名称,这些法律一般与工程建设活动有关,或者是某一行业建设的法律。例如,第5章推荐读者参阅《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》,该部法律仅适用于房屋建筑工程和市政工程,并不适用于整个建设工程,属于行业内的法律。
3.指明法律条款,以便读者区分法律条文的原文与作者的个人论述
本书对引用的法律条款均明确指明引用的是哪部法律的第几条,这样,读者可以清晰地区分哪些内容是法律条款的原文,哪些内容是作者对法律条款的讲解。
4.加入点评,让读者区分公认的观点与作者个人的观点
有一些法律条款是有瑕疵且找不到权威解释的,本书在这些法律条款的后面加入【点评】来阐述作者个人的观点,以帮助学生理解。这些观点是作者在查阅相关文献后得出的结论。对于这部分内容,欢迎读者提出质疑并与作者交流。
二、两个原则
本书在讲解法律条款时遵循如下两个原则。
1.以规范“建设工程”的法律为主线
对于如规范“建筑工程”类的行业内法律,推荐读者参阅。
2.对不同法律、法规、规章对同一行为的规定进行整合
例如,《招标投标法》《招标投标法实施条例》《工程建设项目施工招标投标办法》对招标投标活动中的某些行为都有规定,本书在阐明这几部法律依据后,将相关法律条款归纳整合进行讲解。
三、适用范围
本书适用于高等院校土木工程专业及相关专业的本科、研究生教学,也可供从事工程项目管理的从业人员及参加注册建造师等执业资格考试的考生参考。
本书由担任哈尔滨仲裁委仲裁员的东北林业大学土木工程学院顾永才老师和新奥集团股份有限公司孙敬香共同编写。本书由我国著名的工程法律专家北京建筑工程学院何佰洲教授审阅,在此表示感谢!
由于编者知识的局限性,书中不足之处在所难免,恳请读者批评指正。
第三版前言
第二版前言
第一版前言
第1章 概论
1.1 建设法规概述
1.1.1 建设法规的含义
1.1.2 建设法规的调整对象
1.2 建设法规中法的效力层级
本章引用的法律
复习思考题与习题
第2章 工程建设法律基础
2.1 民法基础
2.1.1 民事法律关系
2.1.2 代理
2.1.3 债权
2.1.4 诉讼时效
2.1.5 知识产权
2.2 物权法
2.2.1 物权的设立、变更、转让和消灭
2.2.2 建设用地使用权
2.2.3 地役权
2.2.4 抵押权
2.2.5 质权
2.2.6 留置权
本章引用的法律
复习思考题与习题
第3章 合同法
3.1 合同法的基本原则与调整范围
3.1.1 合同法的基本原则
3.1.2 合同法的调整范围
3.2 合同的分类、形式与基本条款
3.2.1 合同的分类
3.2.2 合同的形式
3.2.3 合同的基本条款
3.3 合同的订立
3.3.1 要约
3.3.2 承诺
3.3.3 缔约过失责任
3.4 合同的效力
3.4.1 合同的生效
3.4.2 无效合同
3.4 13可变更、可撤销合同
3.4.4 效力待定合同
3.4.5 附条件和附期限合同
3.5 合同的履行
3.5.1 合同履行的原则
3.5.2 合同履行的主体
3.5.3 合同条款空缺
3.5.4 抗辩权
3.5.5 代位权
3.5.6 撤销权
3.6 合同的变更和转让
3.6.1 合同的变更
3.6.2 合同的转让
3.7 合同的权利义务终止
3.7.1 合同的解除
3.7.2 权利义务终止的其他情形
3.8 违约责任
3.8.1 违约责任的性质
3.8.2 先期违约
3.8.3 违约责任的一般承担方式
3.8.4 违约金与定金
3.8.5 不可抗力
本章引用的法律
复习思考题与习题
第4章 招标投标法
4.1 招标投标活动的原则及适用范围
4.1.1 招标投标活动的原则
4.1.2 招标投标活动的适用范围
4.2 招标组织形式和招标代理机构
4.2.1 招标组织形式
4.2.2 招标代理机构
4.3 招标
4.3.1 招标应具备的条件与招标方式
4.3.2 招标公告或投标邀请书
……
第5章 建筑法
第6章 建设工程安全生产管理条例
第7章 建设工程质量管理条例
第8章 劳动合同法
第9章 担保法
第10章 城乡规划法
第11章 环境保护法
第12章 勘察设计管理条例
第13章 仲裁法
第14章 民事诉讼法
第15章 司法解释
第16章 建设工程法律责任
第17章 建设工程纠纷的解决
主要参考文献