《房地产估价》在介绍房地产、房地产价格、影响房地产价格的因素和房地产估价含义、原则的基础上，重点阐述了房地产估价的市场比较法、收益法、成本法、假设开发法、长期趋势法等的原理和应用，详细阐述了各种估价目的和种类的房地产估价实务及房地产估价报告的撰写要求。《房地产估价》在注重理论的基础上，更侧重于对各种估价方法的实际应用。书中的每种方法都配有相应的案例，每个案例都引自估价师考试真题和估价公司真实的评估报告。每章后都附有适量的练习题，便于读者复习与巩固。《房地产估价》的理论阐述由浅入深，内容简洁、重点突出、简明易懂，有很强的实用性和示范性，力求使入门者能够了解更多、更新、更准确、更全面的房地产估价知识。《房地产估价》主要作为高等院校、高职高专院校“房地产估价”课程教材，亦可作为房地产估价行业培训、考试用书及继续教育用书，还可供参加房地产估价师、房地产经纪人考试的业内人士参考学习。

前言第1章 房地产估价概述1.1 房地产估价的概念1.2 房地产估价的必要性1.3 我国的房地产估价制度1.4 我国房地产估价行业的发展历程练习题第2章 房地产概述2.1 房地产的概念2.2 房地产的特性2.3 房地产状况的描述2.4 房地产的分类练习题第3章 房地产价格概述3.1 房地产价格的含义及形成条件3.2 房地产价格的特征3.3 房地产价格的种类3.4 房地产价格的影响因素练习题第4章 房地产估价原则4.1 对房地产估价原则的认识4.2 房地产估价的基本原则4.3 房地产估价的技术性原则4.4 房地产估价的特殊原则4.5 房地产估价的其他原则练习题第5章 市场比较法5.1 市场比较法概述5.2 可比实例的搜集、选取及统5.3 市场比较法中各项修正的计算5.4 市场比较法的应用练习题第6章 收益法6.1 收益法的基本原理6.2 收益法的计算公式6.3 净收益、收益年限及报酬率的确定6.4 直接资本化法6.5 收益法的应用练习题第7章 成本法7.1 成本法概述7.2 求取重新构建价格7.3 建筑物折旧的求取7.4 成本法的应用练习题第8章 假设开发法8.1 假设开发法概述8.2 假设开发法的公式及具体估价方法8.3 假设开发法估价的步骤及各项的求取8.4 假设开发法的应用练习题第9章 长期趋势法9.1 长期趋势法概述9.2 长期趋势法的具体应用练习题第10章 各种类型的房地产估价10.1 居住房地产的估价10.2 商业房地产的估价10.3 商务办公房地产的估价10.4 旅馆与餐饮房地产的估价10.5 工业房地产的估价10.6 特殊用途房地产的估价练习题第11章 各种目的的房地产估价11.1 房地产转让价格评估11.2 房地产抵押价格评估11.3 国有土地使用权出让价格评估11.4 国有土地上房屋征收评估11.5 房地产强制拍卖估价11.6 房地产损害赔偿估价练习题第12章 房地产估价报告12.1 对房地产估价报告的基本认识12.2 房地产估价报告的撰写练习题参考文献