房地产策划师职业培训教程第2版_黄福新_9787111525967

房地产策划师职业培训教程第2版

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本书是一部房地产策划师职业培训教材，系统地介绍了从事房地产策划师职业应具备的房地产策划基础知识、基本原理和操作技能。全书分三篇共17章：第1篇介绍房地产策划的基础知识；第2篇介绍房地产项目策划(前期策划)；第3篇介绍房地产营销策划(后期策划)。本书由从事几十年的房地产策划师基于多年的策划实战、培训经验撰写而成，具有全面性、系统性、专业性和可操作性等特点，适用于房地产策划师职业资格培训机构作为培训教材，也适合有志于从事房地产策划职业的人士阅读，还可作为普通高校、成人高校、职业技术院校的建筑类、房地产类、工程管理类等专业或相关学科的参考教材。

第2版前言

第1版前言

绪论房地产策划概说1

01房地产策划是什么1

02房地产策划干什么4

03房地产策划有什么6

04房地产策划想什么7

05房地产策划讲什么12第1篇房地产策划基础知识

第1章房地产策划简史17

11房地产策划发展的历史背景17

12房地产策划发展的历史阶段18

13房地产策划发展的未来方向33

第2章房地产策划理念38

21概念地产与泛地产论38

22新住宅运动41

23居住郊区化与新都市主义44

24生态住宅理念47

25山水城市思想50

26互联网理念54

第3章房地产策划程序58

31房地产策划程序含义与内容58

32项目洽谈阶段59

33组建项目组阶段66

34项目调研阶段68

35项目研讨阶段71

36提交报告阶段72

37实施方案阶段74

第4章房地产策划模式75

41房地产策划模式含义75

42房地产战略策划模式75

43房地产全程策划模式78

44房地产品牌策划模式81

45房地产产品策划模式84

46房地产发展商策划模式88

47房地产策划模式相互关系91

第5章房地产策划创意92

51房地产策划创意的含义与作用92

52房地产策划创意过程93

53房地产策划创意思维96

54房地产策划创意思维方法99

55房地产策划创意运作103

第6章房地产策划主题109

61房地产策划主题与主题策划109

62房地产策划主题作用111

63房地产主题策划基本原则和要求113

64房地产策划主题分类117

65房地产主题策划具体运作120

66房地产主题策划案例分析124

第7章房地产策划师128

71房地产策划师含义128

72房地产策划师的地位与价值137

73房地产策划师的知识体系138

74房地产策划师能力与素质140

75房地产策划师职能144

76房地产策划师职业道德145

第8章房地产策划代理147

81房地产策划代理含义147

82房地产策划代理运作环节152

83房地产策划代理形式157

84房地产策划代理来源与模式162

85房地产策划代理收费164

86房地产策划代理业发展趋势167

第9章房地产策划报告168

91房地产策划报告的重要性168

92房地产策划报告的编写要求169

93房地产市场策划报告173

94房地产概念规划报告179

95房地产投资策划报告182

96房地产营销策划报告185

97房地产广告策划报告188第2篇房地产项目策划

第10章房地产项目的前期策划

概说193

101房地产项目与前期策划193

102房地产前期策划的发展阶段194

103房地产前期策划的特征及作用196

104房地产前期策划基本原则197

105房地产前期策划系统200

第11章房地产市场策划203

111房地产市场策划概说203

112项目区域经济调研204

113项目市场分析策划207

114项目市场要素研究223

115项目市场细分策划232

116项目市场定位策划240

117房地产市场策划应用案例255

第12章房地产投资策划268

121房地产投资策划概说268

122项目投资环境分析和评价269

123项目投资时机分析和选择284

124项目投资区位分析和选择288

125项目投资内容的分析和选择297

126项目投资模式与开发模式的选择321

127项目投资的经济分析与评价326

128房地产投资策划应用案例341

第13章房地产概念规划383

131房地产概念规划概说383

132房地产项目的概念设计385

133项目设计的内容与规模策划402

134项目设计的环境策划423

135项目设计的功能和空间策划428

136项目设计的户型设计435

137房地产概念规划应用案例442第3篇房地产营销策划

第14章房地产营销策划概说463

141房地产营销与营销策划463

142房地产营销发展阶段464

143房地产营销策划的特征及作用467

144房地产营销策划的基本原则470

145房地产营销策划的理念体系474

146房地产营销策划的模式类型482

147房地产营销策划的系统483

148房地产营销策划的创新485

第15章房地产销售策划489

151房地产销售策划概说489

152房地产销售计划与周期489

153目标客户群分析与定位511

154房地产定价策划518

155房地产推广策划543

156房地产公关活动策划558

157房地产销售费用与推广效果565

158房地产销售策划应用案例571

第16章房地产形象策划612

161房地产形象策划概说612

162房地产文化定位612

163房地产形象定位626

164楼盘命名策划631

165楼盘形象设计643

166楼盘形象包装654

167房地产形象策划应用案例669

第17章房地产广告策划675

171房地产广告策划概说675

172房地产广告策划流程676

173房地产广告目标确定682

174房地产广告主题与表现684

175房地产广告媒介选择与运用695

176房地产广告设计与创意709

177房地产广告预算与安排721

178房地产广告效果与反馈724

179房地产广告策划应用案例733

附录房地产策划师国家职业标准746

参考文献755

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