本书以融资租赁普及与发展为背景，以融资租赁计价为主要线索，从更为实用的角度，系统地阐析融资租赁计价的基本原理、模型、方法，计价参数计算和租金水平评价，全面论述融资租赁计价原理、计价方法，并加入大量的实例分析，力求使本书的结构更为合理，内容更为充实，体例更为丰富，更便于学于致用，增强实用性。

李文华，1992-2002年,河北工程大学任教2003-2006年,北京工业大学经济与管理学院学习2006-今,天津商业大学商学院任教

**章 融资租赁概论
**节 融资租赁的起源与发展/
一、 融资租赁的起源/
二、 国外融资租赁的发展/
三、 中国融资租赁的发展/
第二节 融资租赁的定义/
一、 融资租赁的定义/
二、 融资租赁的行业属性/
三、 融资租赁与传统租赁等的区别/
第三节 融资租赁功能及特征/
一、 融资租赁的功能及特点/
二、 融资租赁的特征/
第四节 融资租赁分类与业务分类/
一、 融资租赁分类/
二、 融资租赁业务分类/
第五节 融资租赁的申请流程及风险/
一、 融资租赁申请流程/
二、 融资租赁的风险/
第六节 融资租赁涉及的相关行业/
一、 石油加工、 炼焦及核燃料加工业/
二、 设备租用/
第二章 融资租赁租金计算的基础
**节 时间价值/
一、 时间价值的概念/
二、 现金流量与现金流量图/
三、 利息与利率/
四、 单利计息与复利计息/
五、 名义利率与实际利率/
六、 单利利率与复利利率换算/
第二节 资金时间价值计算/
一、 复利终值和现值公式/
二、 年金终值和现值的计算/
三、 等额序列资金回收复利计算/
四、 等差序列的现值和资金回收复利计算/
五、 等比序列的现值和资金回收复利计算/
六、 年金和不等额现金流量混合情况下的现值计算/
第三章 融资租赁项目租金计价方法
**节 融资租赁项目基础租金与取费费率测算/
一、 融资租赁项目基础租金水平的概念/
二、 融资租赁企业成本构成/
三、 融资租赁企业成本费率测算方法/
第二节 融资租赁项目基础租金计价模型/
一、 完全成本基础租金计价模型/
二、 任意支付基础租金计价模型/
三、 特殊资产基础租金计价问题/
四、 融资租赁基础租金调整/
第三节 融资租赁项目其他租金计价模型/
一、 融资租赁风险定价模型/
二、 建设工程项目融资租赁租金计价模型/
第四节 融资租赁租金计价中的折现率参数确定/
一、 折现率选取的原则/
二、 折现率确定方法/
三、 社会折现率确定/
第四章 融资租赁项目租金财务评价
**节 融资租赁项目租金财务评价的基本概念/
一、 融资租赁项目租金财务评价的概念/
二、 融资租赁项目租金财务评价的原则/
三、 融资租赁项目租金财务评价的深度/
四、 融资租赁项目租金财务评价的内容和方法/
第二节 融资租赁项目租金财务评价基础/
一、 财务收入与费用测算/
二、 融资租赁资金筹措/
三、 资金成本计算/
第四节 融资租赁项目租金财务评价方法/
一、 融资租赁项目租金财务评价指标体系/
二、 融资租赁项目租金财务评价盈利指标计算方法/
三、 融资租赁项目租金财务评价清偿能力指标计算/
第五节 融资租赁项目租金财务评价实例/
一、 融资租赁项目概况/
二、 融资租赁项目费用收益计算/
三、 融资租赁项目收益计算/
四、 融资租赁项目税费计算/
五、 融资租赁项目现金流量图/
六、 融资租赁项目现金流量表/
七、 计算评价指标/
第五章 新构建融资租赁物计价
**节 新构建融资租赁物价格/
一、 融资租赁物的类型/
二、 融资租赁物价格/
三、 融资租赁物价格构成/
第二节 新构建设备融资租赁物计价方法/
一、 新构建设备融资租赁物存在的形态/
二、 新构建设备融资租赁物价格构成/
三、 新构建设备融资租赁物价格计算/
第三节 新构建工程融资租赁物计价方法/
一、 新构建工程融资租赁物分类及特点/
二、 新构建工程融资租赁物价格构成及计算方法/
第六章 设备融资租赁物租后价值
评估**节 设备租赁物租后价值评估基础/
一、 设备租赁物租后价值评估概念/
二、 设备租赁物租后价值评估的必要性/
三、 设备租赁物租后价值评估对象/
四、 对设备租赁物评估对象的要求/
五、 设备租赁物评估基本操作要求/
六、 设备租赁物评估程序/
第二节 设备租赁物租后价值评估的成本法/
一、 设备租赁物价值评估成本法基础/
二、 成本法评估的基本参数确定方法/
第三节 设备租赁物租后价值评估的市场法/
一、 设备租赁物价值评估市场法基础/
二、 设备租赁物价值评估市场法实现/
第四节 设备租赁物租后价值评估的收益法/
一、 设备租赁物价值评估收益基础/
二、 收益法设备评估实例/
第七章 工程融资租赁物租后估价
**节 工程租赁物租后估价基础/
一、 工程租赁物的特征及价格特征/
二、 工程租赁物估价的原则与基本程序/
第二节 工程租赁物租后估价的市场法/
一、 工程租赁物估价市场法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价市场法的实现方法/
三、 工程租赁物估价市场法实例/
第三节 工程租赁物租后估价的成本法/
一、 工程租赁物估价成本法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价成本法的实现方法/
三、 工程租赁物估价成本法实例/
第四节 工程租赁物租后估价的收益法/
一、 工程租赁物估价收益法适用的对象及步骤/
二、 工程租赁物估价收益法的实现方法/
三、 工程租赁物估价收益法实例/
附录一 建设项目融资前税前基准收益率取值表
附录二 设备经济寿命参考年限
附录三 旧机动车成新率确定参考表
附录四 汽车、 农用运输车、 摩托车报废及强制报废标准
附录五 房屋（构筑物）经济寿命及成新率评定参考表
附录六 土地及海域使用权**年限
附录七 淘汰落后生产能力、 工艺和产品的目录
附录八 实施强制性产品认证的产品